家庭婚姻2
家庭婚姻3
离婚了,婚后房子想更名过户怎么办?

一、协议离婚房产过户需要的手续必须有:

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

5.身份证明及复印件诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。

二、诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:

1.生效的法院判决书及复印件;

2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证

3.身份证明及复印件;

4.房产证。

三、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

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